오늘의 이슈

성남 중원구 아파트, 8억 원대에서 맴도는 이유

2025년 1월부터 2026년 6월까지 18개월간 성남 중원구 아파트는 7억 2,000만원에서 8억 1,000만원으로 꾸준히 올랐습니다. 그런데 2026년 2월 8억 5,000만원을 정점으로 방향을 잃었습니다. 이후 4개월간 8억 원대를 오락가락하는 현상이 나타났는데, 이것은 단순한 조정이 아니라 시장의 근본적인 심리 변화를 의미합니다.성남 중원구 아파트 평균 매매가 추이확실한 오름에서 정체로, 2월이 돌아선 분기점2025년 1월부터 2026년 초까지의 여정은 명확했습니다. 7억 2,000만원에서 시작한 가격은 꺾이지 않고 올라갔고, 2026년 2월 8억 5,000만원에 도달했습니다. 18개월간 9,000만원이 오른 셈입니다.그런데 그 직후가 이상합니다. 3월에 7억 5,000만원으로 1,000만원이 급..

근저당권 매매, 절차와 주의점 정리

오래된 채권을 정리하려다 근저당권을 사고파는 방법을 알아보게 되셨다면, 생각보다 복잡한 절차 앞에서 막막하실 수 있습니다. 실제 거래 전에 꼭 짚어야 할 순서와 함정을 정리해 드립니다.근저당권을 사고판다는 게 정확히 무슨 뜻인지 먼저 이해하세요근저당권 매매란 부동산 자체가 아니라, 그 부동산에 걸려 있는 채권(빌려준 돈을 돌려받을 권리)을 사고파는 거래입니다. 채권자가 다른 사람에게 이 권리를 넘기면, 새로운 채권자가 원래 채권자의 지위를 그대로 물려받게 됩니다.이런 거래는 보통 채권자가 급하게 자금이 필요하거나, 채무자와의 관계를 정리하고 싶을 때 이루어집니다. 사는 쪽은 대개 채권을 싼값에 매입해 이자나 원금 회수로 수익을 노리는 경우가 많습니다.다만 이 거래는 일반적인 부동산 매매와 완전히 다른 위..