오늘의 이슈

우리 아파트 최고가, 직접 찾아보는 실거래 조회법

옆 단지 매물이 신고가로 팔렸다는 소식을 들으면 내 아파트는 어떤지 궁금해지죠. 부동산 중개소 말만 듣기보다 국토교통부 실거래가 시스템에서 직접 확인하면 훨씬 정확합니다.중개소 말보다 공식 자료가 먼저입니다집을 팔거나 살 때 중개소에서 '요즘 얼마에 거래됐다'는 말을 듣게 되는데, 이 말이 항상 정확한 건 아닙니다. 실제 신고된 거래가와 호가는 다를 수 있기 때문입니다.국토교통부 실거래가 공개시스템은 전국 아파트, 연립주택, 오피스텔 등의 매매·전월세 신고 자료를 누구나 조회할 수 있게 공개하고 있습니다. 로그인 없이도 주소나 단지명으로 검색이 가능합니다.특히 최고가 거래를 확인하고 싶다면 이 시스템에서 기간을 넓게 설정해 과거 거래 내역까지 함께 살펴보는 것이 좋습니다.단지명과 동, 면적까지 좁혀서 검..

코스피 내려갈 때 LG에너지솔루션 올랐다, 포트폴리오 위험 신호일까

지난 두 달간 코스피 지수는 209.9포인트 하락했지만 LG에너지솔루션 주가는 1만 원 상승했습니다. 시장 전체와 반대 방향으로 움직이는 개별 종목이 불안감을 주기도 하는데, 이것이 실제로는 위험 신호가 아니라 시장의 정상적인 작동을 보여주는 사례입니다.LG에너지솔루션 주가(일별 종가) 추이코스피는 약했는데 LG에너지솔루션은 강했던 까닭2026년 9월 1일부터 10월 8일까지 코스피 지수는 6,836포인트에서 6,626포인트로 내려갔습니다. 같은 기간 LG에너지솔루션 주가는 8월 31일 37만 원에서 10월 7일 39만 원으로 올랐습니다. 같은 시장에서 움직이는 두 지표가 정반대 방향으로 흘러갔다는 점은 처음 보면 이상하게 느껴질 수 있습니다.하지만 이는 문제가 아닙니다. 개별 종목의 주가가 시장 지수와..

전세 계약 전, 금리 인상 특약 넣어야 할까요

전세 계약을 앞두고 뉴스마다 기준금리 인상 얘기가 나오면 마음이 불안해지죠. 전세대출 이자가 올라가면 계약 기간 중 부담이 커질 수 있어, 계약서에 금리 관련 특약을 넣어야 하는지 고민하는 분들이 많습니다.금리가 오르면 세입자에게 어떤 영향이 생기는지 먼저 봅니다전세 계약 자체는 보증금을 맡기고 집을 빌리는 구조라서, 기준금리가 오른다고 해서 임대인이 임의로 전세금을 올릴 수 있는 건 아닙니다. 계약 기간 중에는 임대차보호법이 정한 범위 안에서만 금액 조정이 가능합니다.문제는 전세대출을 받은 세입자입니다. 금리가 오르면 대출 이자가 늘어나니 실질적인 주거비 부담이 커집니다. 이 부분은 전세금 자체와는 별개의 문제라는 걸 구분해 두세요.그래서 '기준금리 인상 특약'을 넣겠다는 생각은 대개 두 가지 중 하나..

월세 사는데 세액공제 안 챙기셨나요

매달 월세는 꼬박꼬박 나가는데 연말정산 때 챙긴 게 없다면, 지금이라도 점검해볼 때입니다. 월세 세액공제는 조건만 맞으면 꽤 쏠쏠한데, 서류를 안 챙겨서 놓치는 경우가 많습니다.월세 내는 사람 중에 공제 대상이 꽤 됩니다무주택 세대주이면서 일정 요건을 갖춘 근로자나 성실사업자라면 월세 세액공제 대상이 될 가능성이 있습니다. 전입신고가 되어 있고 임대차계약서상 주소와 실제 거주지가 일치하는지가 기본 조건입니다.소득 기준이나 주택 규모 기준이 있는데, 이 숫자는 해마다 조정되는 편이라 국세청 홈택스나 연말정산 간소화 서비스 안내 페이지에서 그해 기준을 직접 확인하는 게 정확합니다.오피스텔이나 고시원에 살아도 임대차계약서가 있고 요건을 충족하면 해당될 수 있으니, 집 형태만 보고 미리 포기하지 마세요.계약서와..

물가 2.7% 올랐는데 장바구니는 3% 오른 느낌…2025년 7월 기준

2024년 2월부터 2025년 7월까지 소비자물가지수는 113.78에서 116.52로 2.74 상승했습니다. 그런데 같은 기간 가계가 느낀 물가 부담은 훨씬 컸습니다. 이 괴리의 원인은 통계의 기준 변화에 숨어 있습니다.소비자물가지수 추이같은 기간을 재는 두 가지 지수의 다른 이야기2024년 2월부터 2025년 7월까지 구 기준(2020=100) 소비자물가지수는 113.78에서 116.52로 올랐습니다. 2.74의 상승입니다. 그런데 2025년 10월부터 통계청이 같은 지표의 기준을 바꾸자 모습이 달라졌습니다. 신 기준(2020=100)으로 보면 2025년 10월 117.42에서 2026년 9월 120.43으로 3.01이 올랐습니다. 같은 1년 안팎의 기간에서 상승폭이 0.27이나 벌어진 것입니다.구 기..

대용량 할인 식품, 나눠 팔면 불법일 수 있습니다

마트에서 대용량으로 싸게 산 쌀이나 고기를 동네 사람들과 나눠 사고, 남는 양을 되팔아본 적 있으신가요? 물가가 오르면서 이런 소분 거래가 흔해졌지만, 식품위생법 기준을 모르고 하면 생각지 못한 문제가 생길 수 있습니다.대용량 할인을 쪼개 나누는 거래가 늘어난 이유부터 짚어보세요장바구니 물가가 오르면서 대용량 포장 식품을 공동구매하고, 이를 다시 소분해 이웃이나 온라인 커뮤니티 회원과 나누는 방식이 많이 퍼졌습니다.1인 가구나 소가족은 대용량을 다 쓰지 못하니, 몇 명이 함께 사서 1인분씩 나누는 게 합리적으로 보입니다.문제는 이 과정에서 '그냥 나눠주는 것'과 '돈을 받고 다시 포장해 판매하는 것'의 경계가 생각보다 가까이 있다는 점입니다.돈이 오가는 소분은 식품위생법상 '판매'로 취급될 수 있습니다단..

주유소 유사석유·불법 유통, 의심되면 이렇게 신고하세요

평소 다니던 주유소인데 기름 넣고 나서 엔진 소리가 이상하거나, 영수증 상 유종이 표기와 다르게 느껴진 적 있으신가요? 단순한 착각일 수도 있지만, 실제로 유사석유나 비정상 유통이 적발되는 사례가 꾸준히 있는 만큼 의심 상황을 넘기지 말고 확인해 보는 게 좋습니다.주유 후 이런 증상이 반복되면 의심해 볼 만합니다주유 직후 노킹 소리가 커지거나 연비가 눈에 띄게 떨어지는 경우, 배기가스 냄새가 평소와 다른 경우는 주의 깊게 볼 필요가 있습니다. 한두 번이면 차량 자체 문제일 수 있지만, 특정 주유소를 이용할 때마다 반복된다면 유종 자체를 의심해 볼 수 있습니다.또한 주유소 가격이 주변 시세보다 지속적으로 크게 낮은 경우, 또는 카드 결제를 유독 꺼리고 현금 결제를 유도하는 경우도 참고할 만한 신호입니다. ..

18개월에 2천만원 올랐지만, 실제론 7천만원 급락 후 반등했다

군포시 아파트 평균 매매가는 2024년 12월 4억 7,000만원에서 2026년 5월 4억 9,000만원으로 올랐습니다. 외형상 2,000만원의 상승이지만, 그 속에는 5차례의 극심한 등락이 숨어 있습니다. 거래량이 85% 폭증한 와중에도 가격이 제자리걸음하는 까닭은 무엇일까요.군포시 아파트 평균 매매가 추이2천만원 상승 뒤 숨겨진 다섯 번의 급등락2024년 12월부터 2026년 5월까지 군포시 아파트 평균 매매가를 보면 명목상 상승폭은 작습니다. 하지만 기간 중 최고가 5억 2,000만원(2025년 10월)과 최저가 4억 5,000만원(2025년 7월) 사이에 7,000만원의 낙차가 있습니다. 같은 평면도의 집이라도 반년 차이로 7,000만원 손익이 갈린다는 의미입니다.특히 눈에 띄는 것은 2025년 ..

차 안에서 히터 켜고 잠들면 안 되는 이유

추운 날 잠깐 주차해두고 히터를 켠 채 눈을 붙였다가 식은땀 나는 경험, 한 번쯤 있으시죠. 겨울철 차량 실내난방은 환기와 함께 쓰지 않으면 생각보다 위험할 수 있습니다.시동 켠 채 쪽잠 자는 습관부터 돌아보세요출퇴근 전후나 장거리 운전 중 잠깐 쉬려고 시동을 켜둔 채 눈을 붙이는 분들이 많습니다. 히터 바람이 따뜻하게 나오니 안전하다고 느끼기 쉽지만, 밀폐된 차 안에서 장시간 엔진을 돌리는 것 자체가 위험 요소를 만듭니다.특히 눈이 쌓이거나 주차 공간이 좁아 배기구가 막힌 상태라면 상황이 더 나빠집니다. 배기가스가 빠져나갈 곳을 찾지 못하고 차체 틈으로 역류할 수 있기 때문입니다.잠깐이라도 눈을 붙이기로 했다면, 알람을 맞춰두고 중간중간 창문을 열어 환기하는 습관을 들이세요.일산화탄소는 냄새도 색깔도 ..

급하게 주유소에 들어갔는데 평소 넣던 고급휘발유가 없거나, 반대로 보통휘발유 차에 고급을 권유받아 당황하신 적 있으실 겁니다. 옥탄가를 잘못 맞추면 당장 차가 멈추는 건 아니지만, 장기적으로는 비용과 엔진 상태에 영향을 줄 수 있습니다.옥탄가는 '힘'이 아니라 '노킹 저항력'을 뜻합니다옥탄가는 연료가 얼마나 쉽게 자연 발화되는지를 나타내는 수치입니다. 숫자가 높을수록 압축 시 비정상적으로 폭발(노킹)하는 것을 더 잘 견딥니다.고급휘발유가 무조건 힘이 좋거나 연비가 좋은 것은 아닙니다. 제조사가 고압축 엔진을 설계하면서 그 압축비를 버틸 수 있는 옥탄가를 권장한 것일 뿐입니다.따라서 '옥탄가가 높은 기름=좋은 기름'이라는 생각보다는, 내 엔진 설계에 맞는 기름인지가 핵심이라고 이해하시면 됩니다.권장보다 낮..