오늘의 이슈

이번 달 재산세나 종합부동산세 고지서를 받아보고 '왜 이렇게 많이 나왔지' 싶으셨나요? 그 출발점이 바로 공시가격입니다. 내 집 공시가격이 실제 시세보다 높게 잡혀 있다면 조회하고 이의신청할 수 있습니다.공시가격은 세금과 건보료의 기준이 됩니다공시가격은 재산세, 종합부동산세뿐 아니라 건강보험료, 기초연금 수급 여부 등 여러 행정 기준의 바탕이 됩니다. 그래서 실제 시세와 차이가 크면 세금 부담이나 각종 혜택 대상 여부에 직접 영향을 줍니다.공동주택(아파트, 연립, 다세대)은 공동주택 공시가격, 단독주택은 개별단독주택 공시가격, 토지는 개별공시지가로 나뉘어 매년 발표됩니다. 발표 시기와 열람 기간이 다르니 내 부동산 유형을 먼저 확인하세요.공시가격은 시세를 100% 반영하지 않고 일정 비율(공시가격 현실화..

마트에서 가격표를 보다가 '이거 얼마 전보다 훨씬 비싸졌는데' 싶었던 적 있으실 거예요. 그런데 막상 어디에 물어봐야 할지 몰라서 그냥 넘어가는 경우가 많습니다. 오늘은 물가와 관련해 답답함을 느꼈을 때 실제로 상담을 받을 수 있는 곳들을 정리해 드립니다.가격 인상이 이상하다 싶을 때 누구에게 물어야 하나같은 제품인데 용량은 줄고 가격은 그대로거나 오히려 오른 경우, 흔히 말하는 '슈링크플레이션' 의심 사례입니다. 이런 경우는 소비자 개인이 판단하기보다 공정거래위원회나 한국소비자원에 문의하는 게 맞습니다.특히 표시 방법이 소비자를 헷갈리게 했다고 느껴진다면 공정거래위원회 산하 기관에 표시광고 관련 상담을 신청할 수 있습니다. 단순히 '비싸다'는 느낌만으로는 조치가 어렵지만, 용량 변경 사실을 제대로 안내..

2024년 12월 4.8억 원에서 2026년 5월 6억 원으로 오른 안양 만안구 아파트는 1.2억 원(약 25%) 상승했습니다. 같은 기간 수도권 전체가 고금리와 부동산 약세로 신음할 때, 이 지역만 거꾸로 올랐다는 것이 이상합니다. 시장이 약할 때 한 지역만 오른다는 것은 그 지역에만 다른 신호가 작동하고 있다는 뜻입니다.안양 만안구 아파트 평균 매매가 추이광역 약세 속 안양 만안구만 25% 오른 까닭2024년 12월부터 2026년 5월까지 18개월간 안양 만안구 아파트 평균 매매가는 계속 위로 향했습니다. 기간 중 최고점은 2025년 12월의 6.3억 원이었습니다. 최근 2026년 5월 시점에서 6억 원에 머물러 있는 것을 보면, 강한 상승세가 2025년을 거치면서 한 발 물러선 상태입니다.이 상승이..

계약 만료일이 지났는데 집주인이 보증금을 돌려주지 않아 이사 날짜만 다가와 초조하신가요? 무작정 이사부터 하면 대항력과 우선변제권을 잃을 수 있어 이럴 때 필요한 절차가 임차권등기명령입니다.보증금을 못 받고 이사하면 왜 위험한가요전월세 계약이 끝나고 이사를 나가면 그 순간부터 임차인이 갖고 있던 대항력과 우선변제권이 사라질 수 있습니다. 대항력은 '이 집에 살고 있다'는 사실 자체에서 나오는 힘이기 때문에, 실제로 짐을 빼고 전입신고를 다른 곳으로 옮기면 법적 보호를 받기 어려워집니다.문제는 현실적으로 이사를 미룰 수 없는 상황이 많다는 점입니다. 새 직장, 자녀 학교, 이미 계약한 다음 집 때문에 날짜를 늦출 수 없는 경우가 대부분이죠. 이런 상황을 위해 마련된 제도가 바로 임차권등기명령입니다.임차권등..