오늘의 이슈

안양 만안구 아파트가 25% 오른 이유, 공급 기근

2024년 12월 4.8억 원에서 2026년 5월 6억 원으로 오른 안양 만안구 아파트는 1.2억 원(약 25%) 상승했습니다. 같은 기간 수도권 전체가 고금리와 부동산 약세로 신음할 때, 이 지역만 거꾸로 올랐다는 것이 이상합니다. 시장이 약할 때 한 지역만 오른다는 것은 그 지역에만 다른 신호가 작동하고 있다는 뜻입니다.안양 만안구 아파트 평균 매매가 추이광역 약세 속 안양 만안구만 25% 오른 까닭2024년 12월부터 2026년 5월까지 18개월간 안양 만안구 아파트 평균 매매가는 계속 위로 향했습니다. 기간 중 최고점은 2025년 12월의 6.3억 원이었습니다. 최근 2026년 5월 시점에서 6억 원에 머물러 있는 것을 보면, 강한 상승세가 2025년을 거치면서 한 발 물러선 상태입니다.이 상승이..

대구에 음식점 37,977개, 숙박시설 1,161개인 이유

2023년 2월 기준 대구의 업종별 사업체 분포를 보면 음식점이 3만 7천 개를 넘는 반면, 숙박시설은 1천 개 남짓에 불과합니다. 이 32배 이상의 격차는 단순한 시장 차이가 아니라 도시의 경제 구조를 보여주는 신호입니다.대구 업종별 사업체 분포 추이음식점으로 넘쳐나지만 묵을 곳은 부족한 도시대구의 산업 생태계는 극단적인 불균형을 드러냅니다. 음식(37,977개)이 소매(30,514개)보다 많을 뿐 아니라, 같은 서비스업 카테고리에 속하는 숙박(1,161개)과는 비교가 될 수 없습니다. 이 격차는 우연이 아닙니다.음식점이 많다는 것 자체는 지역 경제에 도움이 될 수 있지만, 문제는 그것이 가장 많은 업종이라는 점입니다. 대구는 '머물 곳'보다 '먹을 곳'만 남겨진 도시의 모습을 보여주고 있습니다.이는 ..

이사는 가야 하는데 보증금을 못 받았다면, 임차권등기명령

계약 만료일이 지났는데 집주인이 보증금을 돌려주지 않아 이사 날짜만 다가와 초조하신가요? 무작정 이사부터 하면 대항력과 우선변제권을 잃을 수 있어 이럴 때 필요한 절차가 임차권등기명령입니다.보증금을 못 받고 이사하면 왜 위험한가요전월세 계약이 끝나고 이사를 나가면 그 순간부터 임차인이 갖고 있던 대항력과 우선변제권이 사라질 수 있습니다. 대항력은 '이 집에 살고 있다'는 사실 자체에서 나오는 힘이기 때문에, 실제로 짐을 빼고 전입신고를 다른 곳으로 옮기면 법적 보호를 받기 어려워집니다.문제는 현실적으로 이사를 미룰 수 없는 상황이 많다는 점입니다. 새 직장, 자녀 학교, 이미 계약한 다음 집 때문에 날짜를 늦출 수 없는 경우가 대부분이죠. 이런 상황을 위해 마련된 제도가 바로 임차권등기명령입니다.임차권등..